深圳随迁入户2022年政策(深圳随迁父母入户可以购房吗)
栏目:家属随迁 人气:0 发表时间:2023-10-27 来源:网络
(深圳随迁入户2022年政策(深圳随迁父母入户可以购房吗))
重磅消息来了,学区房可能真的要凉了,深圳8月1日发布了《深圳经济特区社会建设条例(草案征求意见稿)》(以下简称《草案》),向社会各界征求意见。这份草案,受到热议的有两点,关于学区房,
1、推行大学区招生和办学管理模式;
2、建立义务教育学校教师交流制度。
从房子绑定学位到6年一学位,这个热度还没降,多校划片之后开始有下降,深圳这个政策如果全国推行开,那简直是泼冷水了。
那,这个会产生什么影响呢?
1、大学区招生,首先对居高不下的老破小是一个重大的打击,因为老破小租的人少或者租金低,贷款额度低,甚至贷不贷款,所以这种的功能会被弱化。其次是对一手房还打学区旗号的,如果没有真配套,真品质,受到影响就会比较大。
2、对于炒房的这拨人,估计就要受苦了,房住不炒就是这么认真。炒房客的打法是打新和炒学区,打新在被公开摇号制度的限制后,几乎就被限制了,如果深圳的房票制度再加上,打新就几乎无望了。炒学区,深圳这个政策出来,真是把炒的路给赌上了。这样一来,挤出投资客,把房子让给真正有需要的人,达到房住不炒。
3、对于市场来讲,今年从深圳开始二手房指导价出台后,随之多地加强对二手房的调控力度。从数据显示来看,二手市场均有不同程度的降温。而深圳这个政策让二手房原来特有的名校附加价值失去,无疑是对学区房的一个釜底抽薪,产品失去某种附加价值后,价格会受到影响。政策让市场回归理性化,热度下降,更让某种特有附加值的产品失去特有的价值。
4、对于没有买房子的人来说,只能租房,那租金会不会变相涨价?这次深圳也出台对应的政策,“建立房屋租赁参考价格制度,引导房屋租赁当事人合理定价,对租金水平进行合理调控”。
各个城市对于没买房的招生制度不一样,像深圳、厦门这种按积分制度的。而像泉州,个人认为还是比较好的,在2022年由国家卫健委发布的《中国城市流动人口社会融合评估报告》中随迁子女教育评分第一。
泉州随迁子女2022年的招生政策:
①拥有“两证”(即居住证、劳动合同或合法有效的个体工商营业执照)达到1年6个月以上。
②没有“两证“需要合法房屋租赁合同、房屋租赁的正式发票,达到1年6个月以上。
③没有“两证“且需满足父母双方或一方在本区连续参加社会保险满1年及以上的证明等材料。
5、当然这个政策目前似乎也存在不合理性,比如学生从住北峰,结果到东海读书,对家长来说也是一个很麻烦的事。另外,教师交流制度,如果路程远了,教师的通勤时间呢,是否还有足够的专心和热情投入到教育上?这个相信应该是有解决办法的。
在对于生三孩这件事上,“房子、教育、医疗”等问题,先缓解了教育压力,杜绝炒学区房,接下来“房住不炒”的事情一样还是会很认真的。
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