（继限购令之后，深圳又现积分摇号买房，无房家庭可优先摇号）

　　7月15号深圳限购令出台之后，不少购房者包括各大房产中介都傻了眼，不少投资者都转战周边城市，而对于刚需族们来说更是苦不堪言。不过最近深圳又出现了积分摇号买房，给不少没有房子却想买房的人带来了曙光，深圳不少项目也开始了“抢客模式”。

　　其中深圳宝安区的华强城市花园项目是新政之后深圳首个“按积分”诚意登记销售的项目。7月30日，该项目发布了销售公示方案，表示了积分排名前5560人均可以参与摇号，房源为556套，虽然比例差距大，但是好歹有房子可以买了。根据方案，华强城市花园项目共有8种户型可供选择，并且将采取线上“诚意登记”、线下“公证摇取选房顺序号”、线下“公证选房”的方式进行。

　　那么积分是怎么算的呢?据了解，积分制主要是由三大积分构成，分别是在深购房情况、户籍情况和在深缴纳社保情况。也就是说需要满足这个三个方面并且积分靠前的人才有机会可以参与摇号，而其中又以在深圳无购房记录且均为深圳户口的夫妻得分最高，具体的积分结构如下图：

　　另外需要注意的是摇到号也不一定要买，如果你摇到号也只是说明你有了在深圳购房的资格，所以登记之前要多加考虑，确定之后再登记摇号。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃表示：本次积分摇号买房是政府的一个尝试和创新，并具有一定是说服力，也不会引起购房者的不满，这样也使得哪些在深圳工作年限长，居住生活久的人变得更加有优势。预计后面的房源也会优先给一些急需购房的刚需者和人才。

　　这次摇号买房也是对“房住不炒”定位的一个响应措施，不炒房也依然是房地产调控政策的核心。不管怎么说，本次的摇号也确实让一些刚需族有了买房的机会，对于老百姓来说还是利大于弊的。

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