外地买过一套房,有集体户口,在京如何买房?
栏目:集体户口 人气:0 发表时间:2023-09-19 来源:网络
(外地买过一套房,有集体户口,在京如何买房?)
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提问:有北京市集体户口,在深圳工作,社保目前在深圳交,在深圳买了2套房,自己名下一套住宅,已还完贷款,还有一套公寓在老婆名下,有商业贷款在还,下半年想在北京买一个1室1厅或者两居,打算把户口落在房子上成为户主并有个还可以的学区,首付钱大概200万左右。
想请问(1)北京购房资格除了户口之外还需要社保么,不知道我是否具备;(2)如果有资格的话是否是按第一套来算,按上述首付,要求,有个还可以学区,请推荐下楼盘,看哪些较为合适。
回答:集体户口是可以进行购房的,在京是首套,但是由于外地有贷款记录,贷款是按2套进行计算的,利率也是按2套计算,根据首付来看,按揭总标的在350万左右,可以选择的地段主要是5环里的地段,正常的学校配有的是可以的,如果是对学区有比较高的要求像东西城只能是30来平的开间。
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